Réf. CF5-097
MAGNIFIQUE VILLA CANAULAISE IDÉALEMENT SITUEE À 2 PAS DE LA PLAGE
Élégante villa de caractère de 95 m², édifiée au début du XXe siècle sur une parcelle d’environ 1 000 m². Ce bijou architectural reflète l’essence même du style typique Canaulais.
Idéalement située sur les hauteurs recherchées de Lacanau Océan, à moins de dix minutes de marche de la plage centrale et des commerces, cette propriété rare séduit par son cadre privilégié et son charme intemporel.
Elle offre un potentiel remarquable pour une rénovation, tout en conservant des éléments originaux tels que les carreaux de Brach au rez-de-chaussée et le parquet en bois noble Pitchepin à l’étage, qui témoignent de son authenticité.
Répartie sur trois niveaux, cette demeure unique comprend :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d’une cheminée ancienne, une cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle.
- Au premier étage, accessible par un escalier d’époque au cachet indéniable, deux chambres baignées de lumière avec une vue imprenable sur l’océan. L’une des chambres dispose d’un espace qui pourrait accueillir une salle d’eau ou des couchages supplémentaires, idéale pour créer une suite élégante.
Une terrasse vue mer pourrait également être aménagée pour sublimer cet espace.
- Au dernier étage, un charmant pigeonnier, à l’atmosphère unique, propose une chambre atypique offrant des couchages supplémentaires.
L’extérieur, véritable havre de paix, dispose d’un jardin arboré et paysager qui invite à la détente. Une dépendance de 20 m² complète la propriété, offrant diverses possibilités d’aménagement : studio indépendant, atelier artistique ou espace bien-être.
- On aime : le cachet unique de cette demeure historique, la vue imprenable sur l’océan depuis les chambres principales, l'emplacement exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités et de la plage.
Contact : Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, Cap Ferret et Pyla sur Mer.
laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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